Resolución de 4 de agosto de 2026 por la que se procede a la convocatoria del Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación y renovación en las áreas de rehabilitación integral de los Caminos de Santiago y de la Ribeira Sacra para el año 2026

Convoca GALICIA

Para qué es

Convocar para 2026 las ayudas a las actuaciones de rehabilitación y renovación de edificios y viviendas situados en las áreas de rehabilitación integral (ARI) de los Caminos de Santiago y de la Ribeira Sacra, gestionadas directamente por el Instituto Galego da Vivenda e Solo (código de procedimiento VI408Q), con un crédito de 2.830.000,00 euros y en régimen de concurrencia no competitiva hasta agotar el crédito.

Criterios de valoración

Los criterios de valoración están en otro documento: no se establecen criterios de valoración: régimen de concurrencia no competitiva, hasta agotar el crédito disponible y por orden cronológico de entrada de la solicitud completa.

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

Solo puedes pedir la ayuda si ya tienes la calificación definitiva de la actuación: es requisito necesario para solicitarla
El plazo para presentar solicitudes de cualificación provisional se cerró el 11 de julio de 2025 y el de cualificación definitiva el 28 de noviembre de 2025: si no tienes ya esas cualificaciones, no puedes entrar en esta convocatoria
La vivienda o el edificio tiene que estar en el ámbito de las ARI de los Caminos de Santiago o de la Ribeira Sacra; queda excluido el ámbito del Parque Nacional de las Islas Atlánticas
El edificio o la vivienda debe estar finalizado antes de 2006 (salvo que habiten personas con discapacidad reconocida igual o superior al 33 %)
Al menos el 50 % de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial de vivienda
Las obras no podían estar iniciadas antes del 1 de enero del año de la solicitud de calificación provisional ni finalizadas en la fecha de esa solicitud
Es concurrencia no competitiva por orden cronológico: el plazo se cierra en el momento en que se agote el crédito, y las solicitudes sin cobertura presupuestaria se deniegan
Solo puedes presentar la solicitud desde las 09.00 horas del primer día hasta las 14.00 horas del último día del plazo; fuera de ese plazo y horario se inadmite
Si eres persona física necesitas nacionalidad española o residencia legal en España
Si solicitas como entidad sin personalidad jurídica (comunidad o agrupación de propietarios), la presentación electrónica es obligatoria
En comunidades y agrupaciones, todos los miembros deben cumplir los requisitos y no estar incursos en las prohibiciones del artículo 10.2 de la Ley 9/2007

Requisitos

Tienes que estar en posesión de la calificación definitiva de la actuación para poder solicitar la ayuda
Puedes ser beneficiaria si eres comunidad o agrupación de comunidades de personas propietarias constituidas conforme al artículo 5 de la Ley 49/1960 de propiedad horizontal
También pueden solicitarla las agrupaciones de personas propietarias y las personas físicas propietarias o usufructuarias de edificios o viviendas
Si eres persona física, necesitas nacionalidad española o residencia legal en España
No puedes estar incursa en ninguna de las causas de prohibición del artículo 10.2 de la Ley 9/2007
Si solicitas como comunidad o agrupación, todos los miembros deben cumplir los requisitos
Si eres agrupación de personas propietarias, no puedes disolverte hasta que pasen cuatro años desde el vencimiento del plazo de justificación
El edificio o vivienda debe estar finalizado antes de 2006, acreditado con escritura, nota registral o datos catastrales
No se exige el requisito de antigüedad anterior a 2006 si en la vivienda o edificio habitan personas con discapacidad reconocida igual o superior al 33 %
Al menos el 50 % de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial de vivienda
Debes disponer del acuerdo de la comunidad o comunidades de personas propietarias debidamente agrupadas, cuando proceda
Debes disponer de licencia municipal o comunicación previa y de todas las autorizaciones sectoriales preceptivas
Las obras deben ajustarse al proyecto de ejecución presentado con la solicitud de cualificación provisional o a la memoria firmada por técnico competente
Las obras deben ejecutarse conforme a los criterios de la Guía de Color y Materiales de la Xunta de Galicia
Las obras no pueden estar iniciadas antes del 1 de enero del año de la solicitud de calificación provisional ni finalizadas en la fecha de esa solicitud
El coste subvencionable no puede superar los costes medios de mercado según la base de precios de la construcción de Galicia
En actuaciones de renovación, los nuevos edificios o viviendas deben alcanzar una calificación energética mínima B
La ayuda es compatible con otras ayudas públicas siempre que la suma no supere el coste total de la actuación

Documentación que piden

Formulario de solicitud (anexo I) debidamente cubierto, dirigido al área provincial del IGVS donde se ubique la vivienda o edificio
Documentación acreditativa de la representación de quien actúe en nombre de la persona o entidad solicitante, en su caso
Anexo II: certificado de la persona que ejerza la secretaría de la comunidad o agrupación con el acuerdo de solicitar la subvención y el nombramiento de representante, en su caso
Anexo III: relación de las personas propietarias de viviendas y locales partícipes en las actuaciones e interesadas en la subvención, en su caso
Anexo IV: declaración responsable y comprobación de datos de las personas que integran la unidad de convivencia, en actuaciones en viviendas unifamiliares o en el interior de viviendas de edificios de tipología residencial colectiva
Certificado acreditativo de la discapacidad de la persona solicitante o de miembros de su unidad de convivencia, cuando no lo haya expedido la Xunta de Galicia
Documentación justificativa de la condición de BIC, catalogado o con protección integral, en su caso
Declaración responsable de no haber solicitado ni obtenido otra ayuda para la misma finalidad (o indicación de las obtenidas)
Compromiso de comunicar cualquier otra subvención concedida para la misma finalidad
Declaración responsable de no estar incursa en las causas de inhabilitación del artículo 10.2 de la Ley 9/2007
Declaración responsable de estar al día en el pago de deberes por reintegro de subvenciones
Declaración responsable de que todos los datos de la solicitud son ciertos