Subvenciones de concurrencia no competitiva para obras de arreglo de viviendas vacías para destinarlo al alquiler dentro de la bolsa de viviendas de la Oficina Municipal 2026

Para qué es

Financiar obras de rehabilitación o reforma del interior de viviendas vacías del parque privado de Vila-seca para que alcancen las condiciones de habitabilidad, accesibilidad y/o eficiencia energética exigidas por la normativa y puedan destinarse a alquiler dentro de la bolsa de vivienda de la Oficina Municipal de Vivienda.

Criterios de valoración

Los criterios de valoración están en otro documento: No se establecen criterios de valoración: régimen de concurrencia no competitiva, las subvenciones se conceden por orden estrictamente cronológico de entrada de la solicitud («Las subvenciones se concederán por orden de entrada de solicitud, se a decir, por orden estrictamente cronológico, siempre que cumplan los requisitos establecidos»)..

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

• La vivienda tiene que ser una vivienda vacía del parque privado situada en el municipio de Vila-seca y tú tienes que ser la persona propietaria o usufructuaria: si la vivienda está en otro municipio, no puedes presentarte.
• Tienes que comprometerte a incluir la vivienda en la bolsa de vivienda municipal de Vila-seca durante 5 años prorrogables; si no firmas el compromiso en los 30 días siguientes, se entiende que renuncias.
• Quedas excluida si eres propietaria de más de 5 viviendas.
• Quedan excluidas las entidades financieras, sus filiales inmobiliarias, los fondos de inversión y las entidades de gestión de activos, incluidos los procedentes de la reestructuración bancaria.
• Quedan excluidas las viviendas con deficiencias estructurales, salvo que el titular repare esas deficiencias en paralelo a las obras.
• No puedes haber iniciado las obras antes de la fecha de la inspección municipal para el informe interno de idoneidad técnica.
• Todas las actuaciones necesitan autorización municipal (comunicación previa o licencia de obras) y el presupuesto debe ser informado favorablemente por el servicio municipal: un informe desfavorable deniega la subvención.
• El plazo acaba el 30 de octubre de 2026; las solicitudes fuera de plazo no se admiten a trámite.
• Las personas jurídicas están obligadas a presentar la solicitud por medios electrónicos.
• Se concede por orden estrictamente cronológico de entrada hasta agotar los 50.000 € (ampliables en 25.000 €): presentar pronto es determinante.

Requisitos

• Ser persona física o jurídica propietaria o usufructuaria de una vivienda vacía del parque privado situada en Vila-seca
• Comprometerte a incluir la vivienda en la bolsa de vivienda municipal durante 5 años, prorrogables
• No estar incursa en ninguna de las prohibiciones del artículo 13 de la Ley 38/2003
• Ser titular de la cuenta bancaria donde se ingresará la subvención
• Declarar si has pedido u obtenido otras subvenciones públicas o privadas para la misma actividad
• Estar al corriente de las obligaciones tributarias con el Ayuntamiento, la AEAT, la Agencia Tributaria Catalana y la Seguridad Social
• Autorizar al Ayuntamiento a inspeccionar la vivienda y documentar fotográficamente las deficiencias
• Someterte a las actuaciones de comprobación y control financiero de la Intervención General
• No ser propietaria de más de 5 viviendas
• Si eres persona jurídica con plantilla igual o superior a 25 personas, disponer de medios para prevenir y detectar el acoso sexual y por razón de género
• Si eres persona jurídica, no tener la consideración de empresa en situación de crisis
• Si eres persona jurídica con 50 o más personas trabajadoras, cumplir la cuota legal de reserva de puestos de trabajo para personas con discapacidad
• El presupuesto de las obras debe ser validado e informado favorablemente por el servicio municipal competente
• Las obras no pueden estar iniciadas antes de la inspección de la vivienda para el informe interno de idoneidad técnica
• Las actuaciones deben disponer de autorización municipal
• Las obras no pueden estar sujetas a limitaciones que impidan obtener el título habilitante para su ejecución

Documentación que piden

• Solicitud de la subvención firmada por la persona propietaria (y por la usufructuaria, si la hay) o por representante acreditado
• Compromiso firmado de incluir la vivienda en el Programa de Mediación para el Alquiler Social
• DNI/NIF/NIE u otro documento acreditativo de todas las personas propietarias, usufructuarias o representantes
• Documento acreditativo de la representación
• Nota simple del Registro de la Propiedad que acredite la titularidad de la propiedad o del usufructo
• Autorizaciones a la AEAT, a la Tesorería General de la Seguridad Social y a la Administración Tributaria de Cataluña para obtener datos
• Declaración sobre otras subvenciones públicas o privadas solicitadas u obtenidas para la misma actividad (según modelo)
• Descripción detallada de las obras con resumen del presupuesto protegible sin IVA, o memoria firmada por técnico competente
• Declaración responsable de que la vivienda está vacía, con indicación del tiempo de desocupación
• Declaración responsable de no estar incursos en las prohibiciones del artículo 13 de la Ley 38/2003
• Declaración responsable de no tener la propiedad de más de 5 viviendas
• Compromiso de todos los propietarios de destinar la vivienda rehabilitada a alquiler asequible durante un mínimo de 5 años, prorrogables
• Certificado bancario de titularidad
• Personas jurídicas: copia de las escrituras o estatutos registrados de la entidad solicitante
• Personas jurídicas: certificado del acuerdo del órgano competente para solicitar la subvención y aceptar los compromisos
• Personas jurídicas: declaración jurada de disponer de medios para prevenir y detectar el acoso sexual y por razón de género
• Personas jurídicas: declaración jurada de no ser empresa en situación de crisis
• Personas jurídicas: declaración jurada de cumplimiento de la cuota de reserva de puestos de trabajo (empresas de 50 o más personas trabajadoras)