Subvenciones de concurrencia no competitiva para obras de arreglo de viviendas vacías para destinarlo al alquiler dentro de la bolsa de viviendas de la Oficina Municipal 2026

Convoca VILA-SECA

Para qué es

Financiar obras de rehabilitación o reforma del interior de viviendas vacías del parque privado del municipio de Vila-seca para que alcancen las condiciones de habitabilidad, accesibilidad y/o eficiencia energética exigidas por la normativa, y puedan destinarse a alquiler en el marco de la Oficina Municipal de Vivienda.

Criterios de valoración

Los criterios de valoración están en otro documento: No se establecen criterios de valoración: régimen de concurrencia no competitiva; las subvenciones se conceden por orden estrictamente cronológico de entrada de la solicitud, siempre que se cumplan los requisitos («Les subvencions es concediran per ordre d’entrada de sol·licitud, es a dir, per ordre estrictament cronològic, sempre que compleixin els requisits establerts»).

Lo que deja fuera

Si no cumples alguno, la solicitud se inadmite sin llegar a puntuarse.

Solo puedes pedirla si eres propietaria o usufructuaria de una vivienda vacía del parque privado situada en el municipio de Vila-seca: no entran viviendas de otros municipios ni viviendas ocupadas.
Tienes que comprometerte a incluir la vivienda en la bolsa de vivienda municipal de Vila-seca durante un mínimo de 5 años, prorrogables; si no firmas ese compromiso en los 30 días siguientes, se entiende que renuncias.
Quedas excluida si eres entidad financiera, filial inmobiliaria de una entidad financiera, fondo de inversión o entidad de gestión de activos.
Quedas excluida si eres propietaria de más de 5 viviendas (cada propietario debe declarar que no tiene más de 5).
No entran las viviendas con deficiencias estructurales, salvo que el titular repare esas deficiencias en paralelo a las obras.
Las obras no pueden estar iniciadas antes de la fecha de la inspección de la vivienda para el informe interno de idoneidad técnica.
Necesitas autorización municipal (comunicación previa o licencia de obras) para todas las actuaciones subvencionables; no presentarla o no obtenerla en 2 meses desde la notificación equivale a renunciar.
Si el informe interno del presupuesto y de la memoria técnica es desfavorable, te deniegan la subvención.
Las solicitudes presentadas fuera de plazo (hasta el 30 de octubre de 2026) no se admiten a trámite.
Si eres persona jurídica, entidad sin personalidad jurídica o comunidad de propietarios, la presentación electrónica es obligatoria.

Requisitos

Ser persona física o jurídica propietaria o usufructuaria de una vivienda vacía del parque privado situada en el municipio de Vila-seca.
Comprometerte a incluir la vivienda en la bolsa de vivienda municipal durante 5 años, prorrogables.
No estar en ninguno de los supuestos de prohibición del artículo 13 de la Ley 38/2003 general de subvenciones.
Ser titular de la cuenta bancaria en la que se ingresará el importe de la subvención.
Presentar declaración sobre si has pedido u obtenido otras subvenciones públicas o privadas para la misma actividad, detallando entidad concedente e importe.
Estar al corriente de las obligaciones tributarias con el Ayuntamiento de Vila-seca, la AEAT, la Agencia Tributaria Catalana y con la Seguridad Social, antes de la resolución y antes de cada pago.
Autorizar al Ayuntamiento a inspeccionar la vivienda, obtener datos de su estado y documentar fotográficamente las deficiencias.
Someterte a las actuaciones de comprobación y control financiero de la Intervención General del Ayuntamiento y aportar la información que se te requiera.
Si eres persona jurídica con plantilla igual o superior a 25 personas, disponer de medios para prevenir y detectar el acoso sexual y por razón de género.
Si eres persona jurídica, no tener la consideración de empresa en situación de crisis.
Si eres persona jurídica con 50 o más trabajadores, cumplir la cuota legal de reserva de puestos de trabajo para personas con discapacidad o las medidas alternativas.
Que el presupuesto de las obras sea validado e informado favorablemente por el servicio municipal competente.
Que las obras sean técnicamente coherentes con el estado del edificio y garanticen las condiciones de habitabilidad y, si procede, de accesibilidad y eficiencia energética.
Que las obras no estén iniciadas antes de la inspección de la vivienda para el informe interno de idoneidad técnica.
Que las obras no estén sujetas a limitaciones que impidan obtener el título habilitante para ejecutarlas.
Disponer de autorización municipal para todas las actuaciones subvencionables.
No ser propietaria de más de 5 viviendas.
No ser entidad financiera, filial inmobiliaria de estas entidades, fondo de inversión ni entidad de gestión de activos.
Que la vivienda no presente deficiencias estructurales, salvo que el titular las repare en paralelo a las obras.

Documentación que piden

Solicitud de la subvención en modelo normalizado, firmada por la persona propietaria (y por la usufructuaria si es el caso, o por representante acreditado; si hay varios propietarios, por todos indicando quién actúa como representante)
Compromiso firmado de incluir la vivienda en el Programa de Mediación para el Alquiler Social
DNI/NIF/NIE u otro documento acreditativo de todas las personas propietarias, usufructuarias o de quien las represente
Documento acreditativo de la representación por cualquier medio válido en derecho
Nota simple del Registro de la Propiedad acreditativa de la titularidad de la propiedad o del usufructo de la vivienda
Autorizaciones para que el órgano gestor pueda obtener datos de la AEAT, la Tesorería General de la Seguridad Social y la Administración Tributaria de Cataluña
Declaración sobre si se han pedido u obtenido otras subvenciones públicas o privadas para la misma actividad (según modelo propuesto)
Descripción detallada de las obras de arreglo a realizar con resumen del presupuesto protegible sin IVA, o memoria firmada por técnico competente si procede
Declaración responsable de que la vivienda está vacía, indicando el tiempo que lleva desocupada
Declaración responsable de que todas las personas propietarias no están en ningún supuesto de prohibición del artículo 13 de la Ley 38/2003
Declaración responsable de que cada propietario no es titular de más de 5 viviendas
Compromiso de todos los propietarios de destinar la vivienda rehabilitada a alquiler asequible durante un mínimo de 5 años, prorrogables
Certificado bancario de titularidad
Personas jurídicas: copia de las escrituras o estatutos registrados de la entidad solicitante
Personas jurídicas: certificado del acuerdo del órgano competente según los estatutos para solicitar la subvención y aceptar los compromisos
Personas jurídicas: declaración jurada de disponer de medios para prevenir y detectar el acoso sexual y por razón de género (Ley 5/2008)
Personas jurídicas: declaración jurada de no tener la consideración de empresa en situación de crisis
Personas jurídicas con 50 o más trabajadores: declaración jurada de cumplir la cuota legal de reserva de puestos de trabajo
Justificación: instancia por sede electrónica comunicando la finalización de las obras
Justificación: cuenta justificativa de la subvención concedida según modelo de la sede electrónica
Justificación: facturas o documentos de valor probatorio en formato digital
Justificación: cédula de habitabilidad
Justificación: certificado de eficiencia energética